Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeindse Kampen 9

5447PS Rijkevoort

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.257
+3,8%
[ € 381.266 – € 485.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.367[ € 399.349 – € 441.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.542[ € 423.709 – € 468.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.257 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,3%
+€ 15.94612 maanden +3,8%
€ -22112 mnd vs. NL -0,1%
Hoogeindse Kampen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.257 voor Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.542. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.257.

Verwachte verkoopprijs Hoogeindse Kampen 9
€ 446.542[ € 423.709 – € 468.309 ]
Verkoper houdt over€ 440.380−€ 6.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.623+€ 11.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeindse Kampen 9
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 420.367[ € 399.349 – € 441.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeindse Kampen 9 adviseren wij in een bod van € 446.542, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.367 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.257+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.542+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.869+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeindse Kampen 9 zal in bij een vraagprijs van € 420.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 433.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeindse Kampen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.257
Verwachte verkoopprijs€ 446.542
Verwachte vraagprijs€ 420.367
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeindse Kampen 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkevoort Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeindse Kampen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort.

Wat is Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort waard?
Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.257 (bandbreedte € 381.266 – € 485.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 420.367 (bandbreedte € 399.349 – € 441.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort?
Voor Hoogeindse Kampen 9 adviseren wij een bod van € 446.542 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeindse Kampen 9 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.946) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeindse Kampen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeindse Kampen 9 ligt rond € 433.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeindse Kampen 9?
Huishoudens in de buurt van Hoogeindse Kampen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).