Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 13

5447PT Rijkevoort

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.859
+3,8%
[ € 336.916 – € 428.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.373[ € 351.854 – € 388.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.766[ € 375.428 – € 414.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 13 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.859 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds september +0,3%
+€ 14.09112 maanden +3,8%
€ -19612 mnd vs. NL -0,1%
Parkweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.859 voor Parkweg 13 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 13 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.766. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 382.859.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 13
€ 395.766[ € 375.428 – € 414.948 ]
Verkoper houdt over€ 390.163−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.831+€ 10.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 13 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 13
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 370.373[ € 351.854 – € 388.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 13 adviseren wij in een bod van € 395.766, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 370.373 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.859+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.766+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.554+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 370.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 13 in Rijkevoort bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.859
Verwachte verkoopprijs€ 395.766
Verwachte vraagprijs€ 370.373
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.859 is Parkweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 13 in Rijkevoort.

Wat is Parkweg 13 in Rijkevoort waard?
Parkweg 13 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.859 (bandbreedte € 336.916 – € 428.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 13 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 13 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 370.373 (bandbreedte € 351.854 – € 388.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 13 in Rijkevoort?
Voor Parkweg 13 adviseren wij een bod van € 395.766 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 13 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 13 in Rijkevoort bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 13 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 13 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.091) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 13 ligt rond € 382.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 13?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).