Huiswaardemeter

Woningwaarde Oekelsestraat 27a

4891PE Rijsbergen

305 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.662
+3,1%
[ € 752.983 – € 958.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.322[ € 794.506 – € 878.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.449[ € 831.053 – € 918.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Oekelsestraat 27a in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.662 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,3%
+€ 25.35412 maanden +3,1%
€ -6.81312 mnd vs. NL -0,8%
Oekelsestraat 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.662 voor Oekelsestraat 27a in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oekelsestraat 27a in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.449. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 855.662.

Verwachte verkoopprijs Oekelsestraat 27a
€ 875.449[ € 831.053 – € 918.532 ]
Verkoper houdt over€ 864.569−€ 10.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.108+€ 19.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oekelsestraat 27a in Rijsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Oekelsestraat 27a
Onder gem. in RijsbergenBoven gem.
€ 836.322[ € 794.506 – € 878.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Rijsbergen
€ 812.063[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oekelsestraat 27a adviseren wij in een bod van € 875.449, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.322 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.662+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.449+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.221+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oekelsestraat 27a zal in bij een vraagprijs van € 836.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oekelsestraat 27a in Rijsbergen bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 855.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.184
OZB€ 70
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oekelsestraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte1.784 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.662
Verwachte verkoopprijs€ 875.449
Verwachte vraagprijs€ 836.322
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lange Dreef 7, 4891SC Rijsbergen
De Lange Dreef 7
2025 · 226 m²
€ 900.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oekelsestraat 27a valt met een geschatte woningwaarde van € 855.662 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het Oosten. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oekelsestraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oekelsestraat 27a in Rijsbergen.

Wat is Oekelsestraat 27a in Rijsbergen waard?
Oekelsestraat 27a in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.662 (bandbreedte € 752.983 – € 958.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oekelsestraat 27a in Rijsbergen?
De verwachte vraagprijs van Oekelsestraat 27a in Rijsbergen is in oktober 2026 € 836.322 (bandbreedte € 794.506 – € 878.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Oekelsestraat 27a in Rijsbergen?
Voor Oekelsestraat 27a adviseren wij een bod van € 875.449 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oekelsestraat 27a in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oekelsestraat 27a in Rijsbergen bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.184 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oekelsestraat 27a in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oekelsestraat 27a in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oekelsestraat 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Oekelsestraat 27a ligt rond € 855.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oekelsestraat 27a?
Huishoudens in de buurt van Oekelsestraat 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.