Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanlaan 15

2371RP Roelofarendsveen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.366
+15,2%
[ € 328.562 – € 418.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.329[ € 343.263 – € 379.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.804[ € 366.262 – € 404.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.366 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds september +1,2%
+€ 49.22712 maanden +15,2%
+€ 36.66912 mnd vs. NL +11,3%
Piet Mondriaanlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.366 voor Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.804. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.366.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanlaan 15
€ 385.804[ € 366.262 – € 404.814 ]
Verkoper houdt over€ 380.310−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.670+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Mondriaanlaan 15
Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.
€ 361.329[ € 343.263 – € 379.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen
€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanlaan 15 adviseren wij in een bod van € 385.804, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.329 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.366+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.804+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.094+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 373.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.366
Verwachte verkoopprijs€ 385.804
Verwachte vraagprijs€ 361.329
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saskia van Uylenburchlaan 54, 2377CE Oude Wetering
Saskia van Uylenburchlaan 54
1963 · 84 m²
€ 443.345
Straatbeeld van Middenweg 32, 2371GR Roelofarendsveen
Middenweg 32
1971 · 108 m²
€ 462.695
Straatbeeld van Amstelland 16, 2371PE Roelofarendsveen
Amstelland 16
1977 · 130 m²
€ 593.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.366 is Piet Mondriaanlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen.

Wat is Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen waard?
Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.366 (bandbreedte € 328.562 – € 418.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 361.329 (bandbreedte € 343.263 – € 379.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen?
Voor Piet Mondriaanlaan 15 adviseren wij een bod van € 385.804 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 15 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 49.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanlaan 15 ligt rond € 373.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.