Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanlaan 7

2371RP Roelofarendsveen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.755
+15,2%
[ € 327.144 – € 416.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.714[ € 341.728 – € 377.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.199[ € 364.624 – € 403.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.755 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +1,2%
+€ 49.01512 maanden +15,2%
+€ 36.51212 mnd vs. NL +11,3%
Piet Mondriaanlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.755 voor Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.199. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.755.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanlaan 7
€ 384.199[ € 364.624 – € 403.006 ]
Verkoper houdt over€ 378.723−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.033+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Mondriaanlaan 7
Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.
€ 359.714[ € 341.728 – € 377.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen
€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanlaan 7 adviseren wij in een bod van € 384.199, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.714 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.755+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.199+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.409+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 359.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 371.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.755
Verwachte verkoopprijs€ 384.199
Verwachte vraagprijs€ 359.714
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saskia van Uylenburchlaan 54, 2377CE Oude Wetering
Saskia van Uylenburchlaan 54
1963 · 84 m²
€ 443.345
Straatbeeld van Middenweg 32, 2371GR Roelofarendsveen
Middenweg 32
1971 · 108 m²
€ 462.695
Straatbeeld van Amstelland 16, 2371PE Roelofarendsveen
Amstelland 16
1977 · 130 m²
€ 593.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.755 is Piet Mondriaanlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen.

Wat is Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen waard?
Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.755 (bandbreedte € 327.144 – € 416.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 359.714 (bandbreedte € 341.728 – € 377.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen?
Voor Piet Mondriaanlaan 7 adviseren wij een bod van € 384.199 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 7 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 49.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanlaan 7 ligt rond € 371.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.