Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 18

9983PJ Roodeschool

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.240
+16,9%
[ € 269.491 – € 342.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.802[ € 294.560 – € 325.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 18 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.240 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds september +1,3%
+€ 44.16412 maanden +16,9%
+€ 34.01112 mnd vs. NL +13,0%
Prinsenhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.240 voor Prinsenhof 18 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 18 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.802. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.240.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 18
€ 311.802[ € 294.560 – € 325.566 ]
Verkoper houdt over€ 307.122−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.188+€ 8.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 18 in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 18
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 18 adviseren wij in een bod van € 311.802, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.240+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.802+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.392+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 18 in Roodeschool bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 306.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.240
Verwachte verkoopprijs€ 311.802
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (18%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 20, 9982GN Uithuizermeeden
Meidoornweg 20
1915 · 83 m²
€ 193.175
Straatbeeld van Tilweg 26, 9985SR Oosternieland
Tilweg 26
1915 · 84 m²
€ 285.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.240 zit Prinsenhof 18 in het middensegment van Roodeschool — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 18 in Roodeschool.

Wat is Prinsenhof 18 in Roodeschool waard?
Prinsenhof 18 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.240 (bandbreedte € 269.491 – € 342.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 18 in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 18 in Roodeschool is in oktober 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 18 in Roodeschool?
Voor Prinsenhof 18 adviseren wij een bod van € 311.802 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 18 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 18 in Roodeschool bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 18 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 18 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 44.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 18 ligt rond € 306.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 18?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).