Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jagermeesterlaan 29, 6891CD Rozendaal

Woningwaarde Jagermeesterlaan 29

6891CD Rozendaal

229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.150
+7,0%
[ € 769.252 – € 979.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.073[ € 816.119 – € 902.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.491[ € 844.683 – € 933.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 874.150 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.569Sinds mei +0,6%
+€ 57.32612 maanden +7,0%
+€ 22.68812 mnd vs. NL +2,8%
Jagermeesterlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.150 voor Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.491. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 874.150.

Verwachte verkoopprijs Jagermeesterlaan 29
€ 889.491[ € 844.683 – € 933.598 ]
Verkoper houdt over€ 878.457−€ 11.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.431+€ 19.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Jagermeesterlaan 29
Onder gem. in Arnhem/NijmegenBoven gem.
€ 859.073[ € 816.119 – € 902.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem/Nijmegen
€ 575.201[ € 126.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagermeesterlaan 29 adviseren wij in een bod van € 889.491, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 859.073 ligt. In de gemeente Rozendaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.150+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.491+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.966+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagermeesterlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 859.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal bedragen € 4.367 per maand bij een woningwaarde van € 874.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 437.000€ 1.311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.275
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagermeesterlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.150
Verwachte verkoopprijs€ 889.491
Verwachte vraagprijs€ 859.073
Verwacht overbod+5,0% (Rozendaal)

Locatie

BuurtRozendaal
PlaatsRozendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozendaal besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Rozendaal

Rozendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delhoevelaan 32, 6891AL Rozendaal
Delhoevelaan 32
1962 · 155 m²
€ 778.530
Straatbeeld van Kapellenberglaan 13, 6891AA Rozendaal
Kapellenberglaan 13
1962 · 163 m²
€ 718.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 874.150 zit Jagermeesterlaan 29 in het middensegment van Rozendaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jagermeesterlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal.

Wat is Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal waard?
Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.150 (bandbreedte € 769.252 – € 979.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal?
De verwachte vraagprijs van Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal is in juni 2026 € 859.073 (bandbreedte € 816.119 – € 902.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal?
Voor Jagermeesterlaan 29 adviseren wij een bod van € 889.491 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rozendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.275 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagermeesterlaan 29 in Rozendaal is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 57.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagermeesterlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozendaal is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Jagermeesterlaan 29 ligt rond € 874.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagermeesterlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Jagermeesterlaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).