Woningwaarde Zundertseweg 58A

4715CK Rucphen

221 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 3.112Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.775

+9,7%

[ € 605.242 – € 770.308 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 670.738[ € 637.201 – € 704.275 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 705.244[ € 669.698 – € 740.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Zundertseweg 58A in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.775 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.311Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 61.09012 maanden +9,7%+9,7%

+€ 36.81112 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Zundertseweg 58A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.775 voor Zundertseweg 58A in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zundertseweg 58A in Rucphen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 705.244. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 687.775.

Verwachte verkoopprijs Zundertseweg 58A

€ 705.244[ € 669.698 – € 740.193 ]

Verkoper houdt over€ 696.236−€ 9.008 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 721.499+€ 16.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.244

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.758

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zundertseweg 58A in Rucphen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 670.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Zundertseweg 58A

Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.

€ 670.738[ € 637.201 – € 704.275 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rucphen

€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zundertseweg 58A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 705.244, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 670.738 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.775+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 705.244+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 740.506+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zundertseweg 58A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 670.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zundertseweg 58A in Rucphen bedragen € 3.504 per maand bij een woningwaarde van € 687.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.504/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363

OZB€ 40

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.504

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zundertseweg 58A

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.497 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.775

Verwachte verkoopprijs€ 705.244

Verwachte vraagprijs€ 670.738

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→

PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (24%)

C (19%)

D (5%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Antonissenstraat 6

Burgemeester Antonissenstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zundertseweg 58A valt met een geschatte woningwaarde van € 687.775 duidelijk in het hogere segment van Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zundertseweg 58A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zundertseweg 58A in Rucphen.

Wat is Zundertseweg 58A in Rucphen waard?

Zundertseweg 58A in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.775 (bandbreedte € 605.242 – € 770.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rucphen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zundertseweg 58A in Rucphen?

De verwachte vraagprijs van Zundertseweg 58A in Rucphen is in oktober 2026 € 670.738 (bandbreedte € 637.201 – € 704.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.

Hoeveel moet ik overbieden op Zundertseweg 58A in Rucphen?

Voor Zundertseweg 58A adviseren wij een bod van € 705.244 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zundertseweg 58A in Rucphen?

De geschatte bruto maandlasten van Zundertseweg 58A in Rucphen bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zundertseweg 58A in Rucphen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zundertseweg 58A in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 61.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zundertseweg 58A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Zundertseweg 58A ligt rond € 687.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zundertseweg 58A?

Huishoudens in de buurt van Zundertseweg 58A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.