Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Antonissenstraat 45

4715HA Rucphen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.052
+9,7%
[ € 477.886 – € 608.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.171[ € 500.812 – € 553.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.411[ € 530.861 – € 586.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.052 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.193Sinds september +0,8%
+€ 48.23512 maanden +9,7%
+€ 29.06512 mnd vs. NL +5,9%
Burgemeester Antonissenstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.052 voor Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.411. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.052.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Antonissenstraat 45
€ 559.411[ € 530.861 – € 586.742 ]
Verkoper houdt over€ 552.007−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.749+€ 13.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Antonissenstraat 45
Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.
€ 527.171[ € 500.812 – € 553.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rucphen
€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Antonissenstraat 45 adviseren wij in een bod van € 559.411, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.171 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.052+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.411+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.382+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Antonissenstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 527.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 543.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Antonissenstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.052
Verwachte verkoopprijs€ 559.411
Verwachte vraagprijs€ 527.171
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moervaart 10, 4715EP Rucphen
Moervaart 10
1982 · 172 m²
€ 505.460
Straatbeeld van Burgemeester Antonissenstraat 6, 4715HB Rucphen
Burgemeester Antonissenstraat 6
1998 · 211 m²
€ 664.253
Straatbeeld van Turfbijl 18, 4715GL Rucphen
Turfbijl 18
1990 · 311 m²
€ 875.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.052 ligt Burgemeester Antonissenstraat 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Antonissenstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen.

Wat is Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen waard?
Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.052 (bandbreedte € 477.886 – € 608.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen is in oktober 2026 € 527.171 (bandbreedte € 500.812 – € 553.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen?
Voor Burgemeester Antonissenstraat 45 adviseren wij een bod van € 559.411 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Antonissenstraat 45 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 48.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Antonissenstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Antonissenstraat 45 ligt rond € 543.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Antonissenstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Antonissenstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.