Huiswaardemeter

Woningwaarde De Louwstraat 25

5374CE Schaijk

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.609
+6,6%
[ € 535.576 – € 681.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.084[ € 564.380 – € 623.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.489[ € 592.035 – € 654.354 ]

Wat is mijn huis waard?

De Louwstraat 25 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.609 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,5%
+€ 37.58912 maanden +6,6%
+€ 15.46712 mnd vs. NL +2,7%
De Louwstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.609 voor De Louwstraat 25 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Louwstraat 25 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.489. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.609.

Verwachte verkoopprijs De Louwstraat 25
€ 623.489[ € 592.035 – € 654.354 ]
Verkoper houdt over€ 615.381−€ 8.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.109+€ 14.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Louwstraat 25 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs De Louwstraat 25
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 594.084[ € 564.380 – € 623.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.919 – € 4.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Louwstraat 25 adviseren wij in een bod van € 623.489, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.084 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.609+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.489+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.663+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Louwstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 594.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Louwstraat 25 in Schaijk bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 608.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Louwstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.609
Verwachte verkoopprijs€ 623.489
Verwachte vraagprijs€ 594.084
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.609 ligt De Louwstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Louwstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Louwstraat 25 in Schaijk.

Wat is De Louwstraat 25 in Schaijk waard?
De Louwstraat 25 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.609 (bandbreedte € 535.576 – € 681.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Louwstraat 25 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Louwstraat 25 in Schaijk is in oktober 2026 € 594.084 (bandbreedte € 564.380 – € 623.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op De Louwstraat 25 in Schaijk?
Voor De Louwstraat 25 adviseren wij een bod van € 623.489 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Louwstraat 25 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Louwstraat 25 in Schaijk bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Louwstraat 25 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Louwstraat 25 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Louwstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Louwstraat 25 ligt rond € 608.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Louwstraat 25?
Huishoudens in de buurt van De Louwstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).