Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schoutenstraat 5

5374HB Schaijk

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.585
+6,6%
[ € 439.635 – € 559.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.181[ € 460.922 – € 509.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.416[ € 488.116 – € 539.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.585 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds september +0,5%
+€ 30.85512 maanden +6,6%
+€ 12.69612 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Schoutenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.585 voor Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.416. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.585.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schoutenstraat 5
€ 514.416[ € 488.116 – € 539.497 ]
Verkoper houdt over€ 507.507−€ 6.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.854+€ 12.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schoutenstraat 5
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 485.181[ € 460.922 – € 509.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.973 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schoutenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 514.416, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.181 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.585+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.416+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.137+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schoutenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 485.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 499.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schoutenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.585
Verwachte verkoopprijs€ 514.416
Verwachte vraagprijs€ 485.181
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.585 zit Burgemeester Schoutenstraat 5 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schoutenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk.

Wat is Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk waard?
Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.585 (bandbreedte € 439.635 – € 559.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk is in oktober 2026 € 485.181 (bandbreedte € 460.922 – € 509.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk?
Voor Burgemeester Schoutenstraat 5 adviseren wij een bod van € 514.416 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schoutenstraat 5 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schoutenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schoutenstraat 5 ligt rond € 499.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schoutenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schoutenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).