Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheperstraat 12

5374HJ Schaijk

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.882
+6,6%
[ € 319.336 – € 406.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.468[ € 333.895 – € 369.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.667[ € 355.598 – € 393.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheperstraat 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.882 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,5%
+€ 22.41212 maanden +6,6%
+€ 9.22212 mnd vs. NL +2,7%
Scheperstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.882 voor Scheperstraat 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheperstraat 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.667. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.882.

Verwachte verkoopprijs Scheperstraat 12
€ 374.667[ € 355.598 – € 393.029 ]
Verkoper houdt over€ 369.296−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.310+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheperstraat 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Scheperstraat 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 351.468[ € 333.895 – € 369.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.273 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheperstraat 12 adviseren wij in een bod van € 374.667, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.468 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.882+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.667+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.400+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheperstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 351.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheperstraat 12 in Schaijk bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 362.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheperstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.882
Verwachte verkoopprijs€ 374.667
Verwachte vraagprijs€ 351.468
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 9, 5374HL Schaijk
Looierstraat 9
1968 · 102 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.882 is Scheperstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheperstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheperstraat 12 in Schaijk.

Wat is Scheperstraat 12 in Schaijk waard?
Scheperstraat 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.882 (bandbreedte € 319.336 – € 406.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheperstraat 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Scheperstraat 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 351.468 (bandbreedte € 333.895 – € 369.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheperstraat 12 in Schaijk?
Voor Scheperstraat 12 adviseren wij een bod van € 374.667 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheperstraat 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scheperstraat 12 in Schaijk bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheperstraat 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheperstraat 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheperstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Scheperstraat 12 ligt rond € 362.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheperstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Scheperstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).