Huiswaardemeter

Woningwaarde Bossestraat 33

5374HR Schaijk

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.492
+6,6%
[ € 379.713 – € 483.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.316[ € 398.350 – € 440.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.021[ € 421.454 – € 465.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Bossestraat 33 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.492 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +0,5%
+€ 26.65012 maanden +6,6%
+€ 10.96612 mnd vs. NL +2,7%
Bossestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.492 voor Bossestraat 33 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bossestraat 33 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.021. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.492.

Verwachte verkoopprijs Bossestraat 33
€ 444.021[ € 421.454 – € 465.818 ]
Verkoper houdt over€ 437.887−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.051+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bossestraat 33 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Bossestraat 33
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 419.316[ € 398.350 – € 440.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bossestraat 33 adviseren wij in een bod van € 444.021, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.316 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.492+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.021+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.222+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bossestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 419.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bossestraat 33 in Schaijk bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 431.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bossestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.492
Verwachte verkoopprijs€ 444.021
Verwachte vraagprijs€ 419.316
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bossestraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bossestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bossestraat 33 in Schaijk.

Wat is Bossestraat 33 in Schaijk waard?
Bossestraat 33 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.492 (bandbreedte € 379.713 – € 483.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bossestraat 33 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Bossestraat 33 in Schaijk is in oktober 2026 € 419.316 (bandbreedte € 398.350 – € 440.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Bossestraat 33 in Schaijk?
Voor Bossestraat 33 adviseren wij een bod van € 444.021 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bossestraat 33 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bossestraat 33 in Schaijk bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bossestraat 33 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bossestraat 33 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bossestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Bossestraat 33 ligt rond € 431.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bossestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bossestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).