Woningwaarde Willibrordusweg 8a

5374NG Schaijk

212 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.725Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 789.687

+6,6%

[ € 694.925 – € 884.449 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 770.746[ € 732.209 – € 809.283 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 809.094[ € 768.087 – € 848.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusweg 8a in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.687 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.184Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.77312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.06912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Willibrordusweg 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.687 voor Willibrordusweg 8a in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusweg 8a in Schaijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 809.094. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 789.687.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusweg 8a

€ 809.094[ € 768.087 – € 848.938 ]

Verkoper houdt over€ 798.944−€ 10.150 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 827.426+€ 18.332 kosten koper

Verkoopprijs€ 809.094

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.900

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 798.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusweg 8a in Schaijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 770.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusweg 8a

Onder gem. in SchaijkBoven gem.

€ 770.746[ € 732.209 – € 809.283 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.636[ € 3.454 – € 3.817 ]

Gem. vraagprijs in Schaijk

€ 764.560[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusweg 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 809.094, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 770.746 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.687+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 809.094+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 849.549+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusweg 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 770.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusweg 8a in Schaijk bedragen € 4.006 per maand bij een woningwaarde van € 789.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 990.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.006/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.862

OZB€ 47

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.006

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.690 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.687

Verwachte verkoopprijs€ 809.094

Verwachte vraagprijs€ 770.746

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mun

PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mun besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mun

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mun op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

56,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordusweg 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 789.687 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mun. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusweg 8a in Schaijk.

Wat is Willibrordusweg 8a in Schaijk waard?

Willibrordusweg 8a in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.687 (bandbreedte € 694.925 – € 884.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mun.

Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusweg 8a in Schaijk?

De verwachte vraagprijs van Willibrordusweg 8a in Schaijk is in oktober 2026 € 770.746 (bandbreedte € 732.209 – € 809.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusweg 8a in Schaijk?

Voor Willibrordusweg 8a adviseren wij een bod van € 809.094 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willibrordusweg 8a in Schaijk?

De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusweg 8a in Schaijk bedragen € 4.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.862 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusweg 8a in Schaijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willibrordusweg 8a in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusweg 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mun is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusweg 8a ligt rond € 789.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willibrordusweg 8a?

Huishoudens in de buurt van Willibrordusweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).