Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernestraat 5, 5374PE Schaijk

Woningwaarde Bernestraat 5

5374PE Schaijk

207 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.911Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.649
+6,6%
[ € 894.651 – € 1.138.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.476[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernestraat 5 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.649 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.387Sinds september +0,5%
+€ 62.79012 maanden +6,6%
+€ 25.83612 mnd vs. NL +2,7%
Bernestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.649 voor Bernestraat 5 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernestraat 5 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.476. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.649.

Verwachte verkoopprijs Bernestraat 5
€ 1.040.476[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.781−€ 12.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.436+€ 22.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernestraat 5 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.807 per m².

Verwachte vraagprijs Bernestraat 5
Onder gem. in SchaijkBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.807[ € 4.566 – € 5.047 ]
Gem. vraagprijs in Schaijk
€ 764.560[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernestraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.040.476, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.649+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.476+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.500+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernestraat 5 in Schaijk bedragen € 5.128 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.972
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte1.601 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.649
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.476
Verwachte vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mun
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mun besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mun

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mun op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.649 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mun. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bernestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernestraat 5 in Schaijk.

Wat is Bernestraat 5 in Schaijk waard?
Bernestraat 5 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.649 (bandbreedte € 894.651 – € 1.138.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mun.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernestraat 5 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Bernestraat 5 in Schaijk is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernestraat 5 in Schaijk?
Voor Bernestraat 5 adviseren wij een bod van € 1.040.476 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernestraat 5 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bernestraat 5 in Schaijk bedragen € 5.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.972 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernestraat 5 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernestraat 5 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mun is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Bernestraat 5 ligt rond € 1.016.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bernestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).