Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Gooswilligenweg 1g

3925MG Scherpenzeel

32 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.410
+4,7%
[ € 90.121 – € 114.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.372[ € 94.403 – € 104.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 105.541[ € 100.162 – € 110.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 102.410 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 391Sinds september +0,4%
+€ 4.59512 maanden +4,7%
+€ 80612 mnd vs. NL +0,8%
Klein Gooswilligenweg 1g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.410 voor Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 105.541. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 102.410.

Verwachte verkoopprijs Klein Gooswilligenweg 1g
€ 105.541[ € 100.162 – € 110.706 ]
Verkoper houdt over€ 103.130−€ 2.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 109.802+€ 4.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 105.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 103.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Gooswilligenweg 1g
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 99.372[ € 94.403 – € 104.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Gooswilligenweg 1g adviseren wij in een bod van € 105.541, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 99.372 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.410+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 105.541+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 110.818+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Gooswilligenweg 1g zal in bij een vraagprijs van € 99.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel bedragen € 562 per maand bij een woningwaarde van € 102.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 501
OZB€ 8
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 562
Totaal betaald over 30 jaar€ 180.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Gooswilligenweg 1g

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.410
Verwachte verkoopprijs€ 105.541
Verwachte vraagprijs€ 99.372
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Scherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (3%)
C (45%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel

Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,6 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Gooswilligenweg 1h, 3925MG Scherpenzeel
Klein Gooswilligenweg 1h
2021 · 34 m²
€ 107.868
Straatbeeld van Prinsenlaan 11, 3925BL Scherpenzeel
Prinsenlaan 11
2016 · 50 m²
€ 361.703
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 1, 3925HA Scherpenzeel
Prinses Marijkelaan 1
2008 · 45 m²
€ 275.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 102.410 is Klein Gooswilligenweg 1g een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klein Gooswilligenweg 1g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel.

Wat is Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel waard?
Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.410 (bandbreedte € 90.121 – € 114.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 99.372 (bandbreedte € 94.403 – € 104.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel?
Voor Klein Gooswilligenweg 1g adviseren wij een bod van € 105.541 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel bedragen € 562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 501 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Gooswilligenweg 1g in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 4.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Gooswilligenweg 1g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Klein Gooswilligenweg 1g ligt rond € 102.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Gooswilligenweg 1g?
Huishoudens in de buurt van Klein Gooswilligenweg 1g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.