Huiswaardemeter

Woningwaarde Badweg 69A

9166NG Schiermonnikoog

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.417
+34,9%
[ € 281.967 – € 358.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.140[ € 297.483 – € 328.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.863[ € 311.167 – € 343.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 69A in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.417 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.901Sinds september +2,5%
+€ 82.95212 maanden +34,9%
+€ 73.75212 mnd vs. NL +31,1%
Badweg 69A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.417 voor Badweg 69A in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 69A in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.863. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.417.

Verwachte verkoopprijs Badweg 69A
€ 327.863[ € 311.167 – € 343.922 ]
Verkoper houdt over€ 323.007−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.570+€ 8.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 69A in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 69A
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 313.140[ € 297.483 – € 328.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.051[ € 4.798 – € 5.303 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 69A adviseren wij in een bod van € 327.863, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.140 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.417+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.863+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.256+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 69A zal in bij een vraagprijs van € 313.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 69A in Schiermonnikoog bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 320.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 69A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.417
Verwachte verkoopprijs€ 327.863
Verwachte vraagprijs€ 313.140
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schiermonnikoog
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schiermonnikoog

Verspreide huizen Schiermonnikoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,6 km
Overstapstation56,6 km
Oprit snelweg15,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.417 is Badweg 69A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Badweg 69A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 69A in Schiermonnikoog.

Wat is Badweg 69A in Schiermonnikoog waard?
Badweg 69A in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.417 (bandbreedte € 281.967 – € 358.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 69A in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Badweg 69A in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 313.140 (bandbreedte € 297.483 – € 328.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 69A in Schiermonnikoog?
Voor Badweg 69A adviseren wij een bod van € 327.863 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 69A in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 69A in Schiermonnikoog bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 69A in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 69A in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 82.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 69A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schiermonnikoog is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 69A ligt rond € 320.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 69A?
Huishoudens in de buurt van Badweg 69A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog heeft 17% van de woningen zonnepanelen.