Woningwaarde Lopikerweg 68

2871AW Schoonhoven

490 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 1.302Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 637.774

+10,2%

[ € 561.241 – € 714.307 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 622.629[ € 591.498 – € 653.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 653.288[ € 620.481 – € 685.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerweg 68 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.774 (€ 1.302 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.147Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 59.09212 maanden +10,2%+10,2%

+€ 36.67312 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Lopikerweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.774 voor Lopikerweg 68 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerweg 68 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 653.288. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.774.

Verwachte verkoopprijs Lopikerweg 68

€ 653.288[ € 620.481 – € 685.794 ]

Verkoper houdt over€ 644.852−€ 8.436 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 668.504+€ 15.216 kosten koper

Verkoopprijs€ 653.288

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.186

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopikerweg 68 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 622.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.271 per m².

Verwachte vraagprijs Lopikerweg 68

Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.

€ 622.629[ € 591.498 – € 653.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.271[ € 1.207 – € 1.334 ]

Gem. vraagprijs in Schoonhoven

€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerweg 68 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 653.288, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 622.629 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.774+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 653.288+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.952+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerweg 68 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 622.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerweg 68 in Schoonhoven bedragen € 3.332 per maand bij een woningwaarde van € 637.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 838.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.332/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119

OZB€ 44

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 117

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.332

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte490 m²

Perceeloppervlakte795 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.774

Verwachte verkoopprijs€ 653.288

Verwachte vraagprijs€ 622.629

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtZevender→

PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevender besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.650 kWh/jr)Teruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (80%)

B (13%)

C (3%)

G (3%)

Wonen in Zevender

Zevender biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.774 is Lopikerweg 68 een van de meer betaalbare woningen in Zevender. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lopikerweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerweg 68 in Schoonhoven.

Wat is Lopikerweg 68 in Schoonhoven waard?

Lopikerweg 68 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.774 (bandbreedte € 561.241 – € 714.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevender.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lopikerweg 68 in Schoonhoven?

De verwachte vraagprijs van Lopikerweg 68 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 622.629 (bandbreedte € 591.498 – € 653.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.302.

Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerweg 68 in Schoonhoven?

Voor Lopikerweg 68 adviseren wij een bod van € 653.288 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lopikerweg 68 in Schoonhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Lopikerweg 68 in Schoonhoven bedragen € 3.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerweg 68 in Schoonhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lopikerweg 68 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 59.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevender is € 803.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerweg 68 ligt rond € 637.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lopikerweg 68?

Huishoudens in de buurt van Lopikerweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevender heeft 20% van de woningen zonnepanelen.