Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Singel 13

2871AX Schoonhoven

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.119
+10,2%
[ € 340.665 – € 433.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.233[ € 356.471 – € 393.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.381[ € 378.929 – € 418.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.119 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.124Sinds september +0,8%
+€ 35.86812 maanden +10,2%
+€ 22.26012 mnd vs. NL +6,3%
Nieuwe Singel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.119 voor Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.381. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.119.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Singel 13
€ 399.381[ € 378.929 – € 418.817 ]
Verkoper houdt over€ 393.738−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.519+€ 10.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Singel 13
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 375.233[ € 356.471 – € 393.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Singel 13 adviseren wij in een bod van € 399.381, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.233 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.119+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.381+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.350+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Singel 13 zal in bij een vraagprijs van € 375.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 387.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Singel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.119
Verwachte verkoopprijs€ 399.381
Verwachte vraagprijs€ 375.233
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 12, 2871EP Schoonhoven
Havenstraatse Wal 12
1898 · 71 m²
€ 333.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Singel 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.119 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Singel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven.

Wat is Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven waard?
Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.119 (bandbreedte € 340.665 – € 433.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 375.233 (bandbreedte € 356.471 – € 393.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven?
Voor Nieuwe Singel 13 adviseren wij een bod van € 399.381 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 35.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Singel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Singel 13 ligt rond € 387.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Singel 13?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Singel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.