Woningwaarde Nes 4, Schoonhoven (2871BE)

Wat is mijn huis waard?

Nes 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.313 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.36512 maanden +10,2%+10,2%

+€ 20.08612 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Nes 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.313 voor Nes 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nes 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 360.144. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.313.

Verwachte verkoopprijs Nes 4

€ 360.144[ € 342.661 – € 378.731 ]

Verkoper houdt over€ 354.932−€ 5.212 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 369.497+€ 9.353 kosten koper

Verkoopprijs€ 360.144

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.932

Wat is de vraagprijs?

Nes 4 in Schoonhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Vraagprijs Nes 4

Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.

€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.168[ € 3.010 – € 3.327 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad

€ 564.435[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nes 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 360.144, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.313+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 360.144+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 378.151+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nes 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nes 4 in Schoonhoven bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 349.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 549.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.810/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708

OZB€ 24

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.810

Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nes 4

Woninggegevens

Bouwjaar1922

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte68 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.313

Verwachte verkoopprijs€ 360.144

Vraagprijs€ 339.000

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→

PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (360 kWh/jr)Teruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (15%)

D (10%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.313 is Nes 4 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nes 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nes 4 in Schoonhoven.

Wat is Nes 4 in Schoonhoven waard?

Nes 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.313 (bandbreedte € 307.395 – € 391.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.

Wat is de vraagprijs van Nes 4 in Schoonhoven?

Nes 4 in Schoonhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.265.

Hoeveel moet ik overbieden op Nes 4 in Schoonhoven?

Voor Nes 4 adviseren wij een bod van € 360.144 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nes 4 in Schoonhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Nes 4 in Schoonhoven bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nes 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nes 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nes 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Nes 4 ligt rond € 349.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nes 4?

Huishoudens in de buurt van Nes 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nes 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde