Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopikerstraat 34

2871BX Schoonhoven

Te koop
158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.937
+9,2%
[ € 450.505 – € 573.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.322[ € 472.456 – € 522.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.607[ € 500.331 – € 552.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerstraat 34 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.937 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.131Sinds mei +0,8%
+€ 43.28112 maanden +9,2%
+€ 23.40712 mnd vs. NL +5,0%
Lopikerstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.937 voor Lopikerstraat 34 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerstraat 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.607. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.937.

Verwachte verkoopprijs Lopikerstraat 34
€ 526.607[ € 500.331 – € 552.997 ]
Verkoper houdt over€ 519.564−€ 7.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.289+€ 12.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.564

Wat is de vraagprijs?

Lopikerstraat 34 in Schoonhoven staat in te koop voor € 497.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Vraagprijs Lopikerstraat 34
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 497.322[ € 472.456 – € 522.188 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 484.368[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerstraat 34 adviseren wij in een bod van € 526.607, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 497.322 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.937+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.607+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.937+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 497.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerstraat 34 in Schoonhoven bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 511.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.937
Verwachte verkoopprijs€ 526.607
Vraagprijs€ 497.322
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven
Nassaukade 23
1906 · 167 m²
€ 726.331
Straatbeeld van Lekdijk-West 57, 2871ML Schoonhoven
Lekdijk-West 57
1890 · 116 m²
€ 413.252
Straatbeeld van Populierenlaan 2, 2871AS Schoonhoven
Populierenlaan 2
1920 · 87 m²
€ 801.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.937 ligt Lopikerstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lopikerstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerstraat 34 in Schoonhoven.

Wat is Lopikerstraat 34 in Schoonhoven waard?
Lopikerstraat 34 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.937 (bandbreedte € 450.505 – € 573.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Lopikerstraat 34 in Schoonhoven?
Lopikerstraat 34 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 497.322. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerstraat 34 in Schoonhoven?
Voor Lopikerstraat 34 adviseren wij een bod van € 526.607 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikerstraat 34 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikerstraat 34 in Schoonhoven bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerstraat 34 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikerstraat 34 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerstraat 34 ligt rond € 511.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikerstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Lopikerstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.