Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopikerstraat 34a

2871BX Schoonhoven

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.937
+10,2%
[ € 450.505 – € 573.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.607[ € 501.013 – € 553.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerstraat 34a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.937 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.131Sinds september +0,8%
+€ 47.43312 maanden +10,2%
+€ 29.43812 mnd vs. NL +6,3%
Lopikerstraat 34a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.937 voor Lopikerstraat 34a in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerstraat 34a in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.607. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.937.

Verwachte verkoopprijs Lopikerstraat 34a
€ 526.607[ € 501.013 – € 553.751 ]
Verkoper houdt over€ 519.564−€ 7.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.289+€ 12.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.564

Wat is de vraagprijs?

Lopikerstraat 34a in Schoonhoven staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Vraagprijs Lopikerstraat 34a
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerstraat 34a adviseren wij in een bod van € 526.607, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.937+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.607+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.937+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerstraat 34a zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerstraat 34a in Schoonhoven bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 511.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerstraat 34a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.937
Verwachte verkoopprijs€ 526.607
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 12, 2871EP Schoonhoven
Havenstraatse Wal 12
1898 · 71 m²
€ 333.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.937 ligt Lopikerstraat 34a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lopikerstraat 34a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerstraat 34a in Schoonhoven.

Wat is Lopikerstraat 34a in Schoonhoven waard?
Lopikerstraat 34a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.937 (bandbreedte € 450.505 – € 573.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Lopikerstraat 34a in Schoonhoven?
Lopikerstraat 34a in Schoonhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerstraat 34a in Schoonhoven?
Voor Lopikerstraat 34a adviseren wij een bod van € 526.607 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikerstraat 34a in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikerstraat 34a in Schoonhoven bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerstraat 34a in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikerstraat 34a in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 47.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerstraat 34a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerstraat 34a ligt rond € 511.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikerstraat 34a?
Huishoudens in de buurt van Lopikerstraat 34a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.