Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Dijk 11

2871CA Schoonhoven

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.649
+10,2%
[ € 364.011 – € 463.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.669[ € 381.586 – € 421.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.986[ € 404.481 – € 447.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Dijk 11 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.649 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds september +0,8%
+€ 38.32612 maanden +10,2%
+€ 23.78612 mnd vs. NL +6,3%
Korte Dijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.649 voor Korte Dijk 11 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Dijk 11 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.986. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.649.

Verwachte verkoopprijs Korte Dijk 11
€ 425.986[ € 404.481 – € 447.057 ]
Verkoper houdt over€ 420.050−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.656+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Dijk 11 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Dijk 11
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 401.669[ € 381.586 – € 421.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Dijk 11 adviseren wij in een bod van € 425.986, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.669 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.649+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.986+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.285+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Dijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 401.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Dijk 11 in Schoonhoven bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 413.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Dijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.649
Verwachte verkoopprijs€ 425.986
Verwachte vraagprijs€ 401.669
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 12, 2871EP Schoonhoven
Havenstraatse Wal 12
1898 · 71 m²
€ 333.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Dijk 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Dijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Dijk 11 in Schoonhoven.

Wat is Korte Dijk 11 in Schoonhoven waard?
Korte Dijk 11 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.649 (bandbreedte € 364.011 – € 463.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Dijk 11 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Korte Dijk 11 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 401.669 (bandbreedte € 381.586 – € 421.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Dijk 11 in Schoonhoven?
Voor Korte Dijk 11 adviseren wij een bod van € 425.986 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Dijk 11 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Dijk 11 in Schoonhoven bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Dijk 11 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Dijk 11 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Dijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Korte Dijk 11 ligt rond € 413.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Dijk 11?
Huishoudens in de buurt van Korte Dijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.