Woningwaarde Scheepmakershaven 1a

2871CE Schoonhoven

159 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.119
+10,2%
[ € 300.185 – € 382.053 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 330.490[ € 313.966 – € 347.015 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 352.090[ € 334.060 – € 369.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.119 (€ 2.145 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.753Sinds september +0,8%
+€ 31.60612 maanden +10,2%
+€ 19.61512 mnd vs. NL +6,3%
Scheepmakershaven 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.119 voor Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.090. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.119.

Verwachte verkoopprijs Scheepmakershaven 1a
€ 352.090[ € 334.060 – € 369.224 ]
Verkoper houdt over€ 346.967−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.282+€ 9.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 346.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.079 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepmakershaven 1a
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 330.490[ € 313.966 – € 347.015 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.079[ € 1.975 – € 2.182 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 564.435[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepmakershaven 1a adviseren wij in een bod van € 352.090, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.490 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.119+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.090+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 369.695+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepmakershaven 1a zal in bij een vraagprijs van € 330.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 341.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.782/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepmakershaven 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.119
Verwachte verkoopprijs€ 352.090
Verwachte vraagprijs€ 330.490
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.119 is Scheepmakershaven 1a een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheepmakershaven 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven.

Wat is Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven waard?
Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.119 (bandbreedte € 300.185 – € 382.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven is in oktober 2026 € 330.490 (bandbreedte € 313.966 – € 347.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven?
Voor Scheepmakershaven 1a adviseren wij een bod van € 352.090 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepmakershaven 1a in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepmakershaven 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Scheepmakershaven 1a ligt rond € 341.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepmakershaven 1a?
Huishoudens in de buurt van Scheepmakershaven 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.