Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorhaven 16

2871CJ Schoonhoven

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.632
+10,2%
[ € 694.876 – € 884.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.116[ € 732.560 – € 809.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.593[ € 767.723 – € 848.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorhaven 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.632 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.372Sinds september +0,8%
+€ 73.16212 maanden +10,2%
+€ 45.40512 mnd vs. NL +6,3%
Voorhaven 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.632 voor Voorhaven 16 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorhaven 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.593. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 789.632.

Verwachte verkoopprijs Voorhaven 16
€ 808.593[ € 767.723 – € 848.536 ]
Verkoper houdt over€ 798.448−€ 10.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.915+€ 18.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorhaven 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Voorhaven 16
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 771.116[ € 732.560 – € 809.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorhaven 16 adviseren wij in een bod van € 808.593, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 771.116 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.632+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.593+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.023+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorhaven 16 zal in bij een vraagprijs van € 771.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorhaven 16 in Schoonhoven bedragen € 4.009 per maand bij een woningwaarde van € 789.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.861
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorhaven 16

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.632
Verwachte verkoopprijs€ 808.593
Verwachte vraagprijs€ 771.116
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lopikerstraat 6, 2871BS Schoonhoven
Lopikerstraat 6
1912 · 219 m²
€ 718.425
Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Lekdijk-West 57, 2871ML Schoonhoven
Lekdijk-West 57
1890 · 116 m²
€ 417.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorhaven 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.632 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorhaven 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorhaven 16 in Schoonhoven.

Wat is Voorhaven 16 in Schoonhoven waard?
Voorhaven 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.632 (bandbreedte € 694.876 – € 884.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorhaven 16 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Voorhaven 16 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 771.116 (bandbreedte € 732.560 – € 809.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorhaven 16 in Schoonhoven?
Voor Voorhaven 16 adviseren wij een bod van € 808.593 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorhaven 16 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Voorhaven 16 in Schoonhoven bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.861 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorhaven 16 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorhaven 16 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 73.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorhaven 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Voorhaven 16 ligt rond € 789.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorhaven 16?
Huishoudens in de buurt van Voorhaven 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.