Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haven 34a, 2871CN Schoonhoven

Woningwaarde Haven 34a

2871CN Schoonhoven

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.396
+9,2%
[ € 213.308 – € 271.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.392[ € 222.672 – € 246.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.674[ € 237.814 – € 262.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Haven 34a in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.396 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds mei +0,8%
+€ 20.49312 maanden +9,2%
+€ 11.08312 mnd vs. NL +5,0%
Haven 34a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.396 voor Haven 34a in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haven 34a in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.674. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.396.

Verwachte verkoopprijs Haven 34a
€ 250.674[ € 237.814 – € 262.848 ]
Verkoper houdt over€ 246.667−€ 4.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.837+€ 7.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haven 34a in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Haven 34a
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 234.392[ € 222.672 – € 246.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 483.611[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haven 34a adviseren wij in een bod van € 250.674, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.392 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.396+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.674+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.208+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haven 34a zal in bij een vraagprijs van € 234.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haven 34a in Schoonhoven bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 242.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haven 34a

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.396
Verwachte verkoopprijs€ 250.674
Verwachte vraagprijs€ 234.392
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 97 m²
€ 451.804
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 399.738
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 279.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.396 is Haven 34a een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haven 34a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haven 34a in Schoonhoven.

Wat is Haven 34a in Schoonhoven waard?
Haven 34a in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.396 (bandbreedte € 213.308 – € 271.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haven 34a in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Haven 34a in Schoonhoven is in juni 2026 € 234.392 (bandbreedte € 222.672 – € 246.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Haven 34a in Schoonhoven?
Voor Haven 34a adviseren wij een bod van € 250.674 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haven 34a in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Haven 34a in Schoonhoven bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haven 34a in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haven 34a in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 20.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haven 34a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Haven 34a ligt rond € 242.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haven 34a?
Huishoudens in de buurt van Haven 34a besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.