Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelenplein 5b

2871CV Schoonhoven

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.330
+10,2%
[ € 339.970 – € 432.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.405[ € 355.685 – € 393.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.635[ € 378.449 – € 418.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenplein 5b in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.330 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,8%
+€ 35.79512 maanden +10,2%
+€ 22.21512 mnd vs. NL +6,3%
Doelenplein 5b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.330 voor Doelenplein 5b in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenplein 5b in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.635. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.330.

Verwachte verkoopprijs Doelenplein 5b
€ 398.635[ € 378.449 – € 418.285 ]
Verkoper houdt over€ 393.000−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.758+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenplein 5b in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenplein 5b
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 374.405[ € 355.685 – € 393.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenplein 5b adviseren wij in een bod van € 398.635, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.405 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.330+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.635+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.567+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenplein 5b zal in bij een vraagprijs van € 374.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenplein 5b in Schoonhoven bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 386.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenplein 5b

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.330
Verwachte verkoopprijs€ 398.635
Verwachte vraagprijs€ 374.405
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 12, 2871EP Schoonhoven
Havenstraatse Wal 12
1898 · 71 m²
€ 333.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doelenplein 5b ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doelenplein 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenplein 5b in Schoonhoven.

Wat is Doelenplein 5b in Schoonhoven waard?
Doelenplein 5b in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.330 (bandbreedte € 339.970 – € 432.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenplein 5b in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Doelenplein 5b in Schoonhoven is in oktober 2026 € 374.405 (bandbreedte € 355.685 – € 393.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenplein 5b in Schoonhoven?
Voor Doelenplein 5b adviseren wij een bod van € 398.635 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenplein 5b in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenplein 5b in Schoonhoven bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenplein 5b in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenplein 5b in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 35.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenplein 5b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Doelenplein 5b ligt rond € 386.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenplein 5b?
Huishoudens in de buurt van Doelenplein 5b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.