Huiswaardemeter

Woningwaarde Uitdragersstraat 2a

2871DL Schoonhoven

42 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 19.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.233
+10,2%
[ € 732.365 – € 932.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.353[ € 772.685 – € 854.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.551[ € 808.229 – € 893.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.233 (€ 19.815 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.716Sinds september +0,8%
+€ 77.10912 maanden +10,2%
+€ 47.85512 mnd vs. NL +6,3%
Uitdragersstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.233 voor Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.551. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 832.233.

Verwachte verkoopprijs Uitdragersstraat 2a
€ 851.551[ € 808.229 – € 893.306 ]
Verkoper houdt over€ 840.934−€ 10.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.732+€ 19.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.366 per m².

Verwachte vraagprijs Uitdragersstraat 2a
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 813.353[ € 772.685 – € 854.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 19.366[ € 18.397 – € 20.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitdragersstraat 2a adviseren wij in een bod van € 851.551, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.353 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.233+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.551+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.129+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitdragersstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 813.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 832.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.070
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitdragersstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.233
Verwachte verkoopprijs€ 851.551
Verwachte vraagprijs€ 813.353
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 37, 2871BG Schoonhoven
Molenstraat 37
1920 · 46 m²
€ 328.783
Straatbeeld van Oude Singel 128, 2871SH Schoonhoven
Oude Singel 128
1911 · 59 m²
€ 335.027
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 8, 2871EP Schoonhoven
Havenstraatse Wal 8
1898 · 53 m²
€ 361.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uitdragersstraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 832.233 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Uitdragersstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven.

Wat is Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven waard?
Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.233 (bandbreedte € 732.365 – € 932.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven is in oktober 2026 € 813.353 (bandbreedte € 772.685 – € 854.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 19.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven?
Voor Uitdragersstraat 2a adviseren wij een bod van € 851.551 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.070 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitdragersstraat 2a in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 77.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitdragersstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Uitdragersstraat 2a ligt rond € 832.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitdragersstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Uitdragersstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.