Huiswaardemeter

Woningwaarde Koestraat 103

2871DP Schoonhoven

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.132
+10,2%
[ € 330.116 – € 420.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.689[ € 345.505 – € 381.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.935[ € 367.272 – € 405.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Koestraat 103 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.132 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +0,8%
+€ 34.75712 maanden +10,2%
+€ 21.57012 mnd vs. NL +6,3%
Koestraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.132 voor Koestraat 103 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koestraat 103 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.935. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 375.132.

Verwachte verkoopprijs Koestraat 103
€ 386.935[ € 367.272 – € 405.931 ]
Verkoper houdt over€ 381.429−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.824+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koestraat 103 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Verwachte vraagprijs Koestraat 103
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 363.689[ € 345.505 – € 381.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.604[ € 4.373 – € 4.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koestraat 103 adviseren wij in een bod van € 386.935, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 363.689 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.132+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.935+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.282+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koestraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 363.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koestraat 103 in Schoonhoven bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 375.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koestraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.132
Verwachte verkoopprijs€ 386.935
Verwachte vraagprijs€ 363.689
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 12, 2871EP Schoonhoven
Havenstraatse Wal 12
1898 · 71 m²
€ 333.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.132 is Koestraat 103 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koestraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koestraat 103 in Schoonhoven.

Wat is Koestraat 103 in Schoonhoven waard?
Koestraat 103 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.132 (bandbreedte € 330.116 – € 420.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koestraat 103 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Koestraat 103 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 363.689 (bandbreedte € 345.505 – € 381.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Koestraat 103 in Schoonhoven?
Voor Koestraat 103 adviseren wij een bod van € 386.935 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koestraat 103 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koestraat 103 in Schoonhoven bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koestraat 103 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koestraat 103 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koestraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koestraat 103 ligt rond € 375.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koestraat 103?
Huishoudens in de buurt van Koestraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.