Huiswaardemeter

Woningwaarde Velleblootsteeg 12

2871EJ Schoonhoven

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.256
+10,2%
[ € 300.305 – € 382.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.839[ € 314.297 – € 347.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.001[ € 334.098 – € 369.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.256 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,8%
+€ 31.61812 maanden +10,2%
+€ 19.62212 mnd vs. NL +6,3%
Velleblootsteeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.256 voor Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.001. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.256.

Verwachte verkoopprijs Velleblootsteeg 12
€ 352.001[ € 334.098 – € 369.266 ]
Verkoper houdt over€ 346.879−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.191+€ 9.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Velleblootsteeg 12
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 330.839[ € 314.297 – € 347.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velleblootsteeg 12 adviseren wij in een bod van € 352.001, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.839 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.256+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.001+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.601+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velleblootsteeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 330.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 341.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velleblootsteeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.256
Verwachte verkoopprijs€ 352.001
Verwachte vraagprijs€ 330.839
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Oude Singel 128, 2871SH Schoonhoven
Oude Singel 128
1911 · 59 m²
€ 335.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.256 is Velleblootsteeg 12 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Velleblootsteeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven.

Wat is Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven waard?
Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.256 (bandbreedte € 300.305 – € 382.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 330.839 (bandbreedte € 314.297 – € 347.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven?
Voor Velleblootsteeg 12 adviseren wij een bod van € 352.001 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velleblootsteeg 12 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velleblootsteeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Velleblootsteeg 12 ligt rond € 341.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velleblootsteeg 12?
Huishoudens in de buurt van Velleblootsteeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.