Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiten de Veste 10

2871GE Schoonhoven

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.977
+10,2%
[ € 744.460 – € 947.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.121[ € 786.715 – € 869.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.218[ € 820.544 – € 906.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiten de Veste 10 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.977 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.827Sinds september +0,8%
+€ 78.38312 maanden +10,2%
+€ 48.64512 mnd vs. NL +6,3%
Buiten de Veste 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.977 voor Buiten de Veste 10 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiten de Veste 10 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.218. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.977.

Verwachte verkoopprijs Buiten de Veste 10
€ 864.218[ € 820.544 – € 906.917 ]
Verkoper houdt over€ 853.462−€ 10.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.652+€ 19.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiten de Veste 10 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Buiten de Veste 10
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 828.121[ € 786.715 – € 869.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiten de Veste 10 adviseren wij in een bod van € 864.218, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 828.121 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.977+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.218+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.429+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiten de Veste 10 zal in bij een vraagprijs van € 828.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiten de Veste 10 in Schoonhoven bedragen € 4.301 per maand bij een woningwaarde van € 845.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.137
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiten de Veste 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte702 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.977
Verwachte verkoopprijs€ 864.218
Verwachte vraagprijs€ 828.121
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Lopikersingel 15, 2871AP Schoonhoven
Lopikersingel 15
2004 · 369 m²
€ 1.323.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buiten de Veste 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.977 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buiten de Veste 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiten de Veste 10 in Schoonhoven.

Wat is Buiten de Veste 10 in Schoonhoven waard?
Buiten de Veste 10 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.977 (bandbreedte € 744.460 – € 947.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiten de Veste 10 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Buiten de Veste 10 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 828.121 (bandbreedte € 786.715 – € 869.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiten de Veste 10 in Schoonhoven?
Voor Buiten de Veste 10 adviseren wij een bod van € 864.218 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiten de Veste 10 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Buiten de Veste 10 in Schoonhoven bedragen € 4.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.137 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiten de Veste 10 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiten de Veste 10 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 78.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiten de Veste 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Buiten de Veste 10 ligt rond € 845.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiten de Veste 10?
Huishoudens in de buurt van Buiten de Veste 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.