Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiten de Veste 4

2871GE Schoonhoven

Te koop
317 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.118.225
+10,2%
[ € 984.038 – € 1.252.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.142.296[ € 1.089.988 – € 1.204.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiten de Veste 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.225 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.024Sinds september +0,8%
+€ 103.60712 maanden +10,2%
+€ 64.29912 mnd vs. NL +6,3%
Buiten de Veste 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.225 voor Buiten de Veste 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiten de Veste 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.142.296. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.225.

Verwachte verkoopprijs Buiten de Veste 4
€ 1.142.296[ € 1.089.988 – € 1.204.724 ]
Verkoper houdt over€ 1.128.481−€ 13.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.167.292+€ 24.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.142.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.128.481

Wat is de vraagprijs?

Buiten de Veste 4 in Schoonhoven staat in te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Vraagprijs Buiten de Veste 4
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiten de Veste 4 adviseren wij in een bod van € 1.142.296, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.099.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.225+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.142.296+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.199.411+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiten de Veste 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.099.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiten de Veste 4 in Schoonhoven bedragen € 5.673 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.468
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.968.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiten de Veste 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte819 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.225
Verwachte verkoopprijs€ 1.142.296
Vraagprijs€ 1.099.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buiten de Veste 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.225 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buiten de Veste 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiten de Veste 4 in Schoonhoven.

Wat is Buiten de Veste 4 in Schoonhoven waard?
Buiten de Veste 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.225 (bandbreedte € 984.038 – € 1.252.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de vraagprijs van Buiten de Veste 4 in Schoonhoven?
Buiten de Veste 4 in Schoonhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiten de Veste 4 in Schoonhoven?
Voor Buiten de Veste 4 adviseren wij een bod van € 1.142.296 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiten de Veste 4 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Buiten de Veste 4 in Schoonhoven bedragen € 5.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.468 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiten de Veste 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiten de Veste 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 103.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiten de Veste 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Buiten de Veste 4 ligt rond € 1.118.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiten de Veste 4?
Huishoudens in de buurt van Buiten de Veste 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.