Huiswaardemeter

Woningwaarde C.G. Roosweg 10

2871MC Schoonhoven

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 8.014Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.274.236
+10,2%
[ € 1.121.328 – € 1.427.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.247.081[ € 1.184.727 – € 1.309.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.301.982[ € 1.236.855 – € 1.367.050 ]

Wat is mijn huis waard?

C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.274.236 (€ 8.014 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.283Sinds september +0,8%
+€ 118.06212 maanden +10,2%
+€ 73.27012 mnd vs. NL +6,3%
C.G. Roosweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.274.236 voor C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.301.982. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.274.236.

Verwachte verkoopprijs C.G. Roosweg 10
€ 1.301.982[ € 1.236.855 – € 1.367.050 ]
Verkoper houdt over€ 1.286.410−€ 15.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.330.172+€ 28.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.301.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.286.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.247.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.843 per m².

Verwachte vraagprijs C.G. Roosweg 10
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 1.247.081[ € 1.184.727 – € 1.309.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.843[ € 7.451 – € 8.235 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.G. Roosweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.301.982, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.247.081 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.274.236+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.301.982+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.367.081+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.G. Roosweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.247.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven bedragen € 6.409 per maand bij een woningwaarde van € 1.274.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.231
OZB€ 88
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.243.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.G. Roosweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.650 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.274.236
Verwachte verkoopprijs€ 1.301.982
Verwachte vraagprijs€ 1.247.081
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVlist, Bovenberg en Lekdijk→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlist, Bovenberg en Lekdijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (17%)
D (19%)
E (13%)
F (6%)
G (17%)

Wonen in Vlist, Bovenberg en Lekdijk

Vlist, Bovenberg en Lekdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.G. Roosweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.274.236 duidelijk in het hogere segment van Vlist, Bovenberg en Lekdijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C.G. Roosweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven.

Wat is C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven waard?
C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.274.236 (bandbreedte € 1.121.328 – € 1.427.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlist, Bovenberg en Lekdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 1.247.081 (bandbreedte € 1.184.727 – € 1.309.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.014.
Hoeveel moet ik overbieden op C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven?
Voor C.G. Roosweg 10 adviseren wij een bod van € 1.301.982 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven bedragen € 6.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.274.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.231 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 118.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.G. Roosweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlist, Bovenberg en Lekdijk is € 651.000. De geschatte marktwaarde van C.G. Roosweg 10 ligt rond € 1.274.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.G. Roosweg 10?
Huishoudens in de buurt van C.G. Roosweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlist, Bovenberg en Lekdijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.