Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekruid 15

2871NL Schoonhoven

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.473
+10,2%
[ € 506.416 – € 644.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.261[ € 531.298 – € 587.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.155[ € 562.113 – € 621.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruid 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.473 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.644Sinds september +0,8%
+€ 53.31912 maanden +10,2%
+€ 33.09012 mnd vs. NL +6,3%
Fluitekruid 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.473 voor Fluitekruid 15 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruid 15 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.155. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.473.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruid 15
€ 592.155[ € 562.113 – € 621.283 ]
Verkoper houdt over€ 584.391−€ 7.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.148+€ 13.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fluitekruid 15 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Fluitekruid 15
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 559.261[ € 531.298 – € 587.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.742 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruid 15 adviseren wij in een bod van € 592.155, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.261 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.473+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.155+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.763+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruid 15 zal in bij een vraagprijs van € 559.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruid 15 in Schoonhoven bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 575.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruid 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.473
Verwachte verkoopprijs€ 592.155
Verwachte vraagprijs€ 559.261
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.473 zit Fluitekruid 15 in het middensegment van Willige-Langerak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fluitekruid 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruid 15 in Schoonhoven.

Wat is Fluitekruid 15 in Schoonhoven waard?
Fluitekruid 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.473 (bandbreedte € 506.416 – € 644.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fluitekruid 15 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Fluitekruid 15 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 559.261 (bandbreedte € 531.298 – € 587.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruid 15 in Schoonhoven?
Voor Fluitekruid 15 adviseren wij een bod van € 592.155 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruid 15 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruid 15 in Schoonhoven bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruid 15 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruid 15 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 53.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruid 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruid 15 ligt rond € 575.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruid 15?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruid 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.