Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekruid 23

2871NL Schoonhoven

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.698
+10,2%
[ € 419.494 – € 533.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.819[ € 439.678 – € 485.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.993[ € 466.059 – € 515.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruid 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.698 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +0,8%
+€ 44.16812 maanden +10,2%
+€ 27.41112 mnd vs. NL +6,3%
Fluitekruid 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.698 voor Fluitekruid 23 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruid 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.993. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.698.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruid 23
€ 490.993[ € 466.059 – € 515.118 ]
Verkoper houdt over€ 484.342−€ 6.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.963+€ 11.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fluitekruid 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Fluitekruid 23
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 462.819[ € 439.678 – € 485.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruid 23 adviseren wij in een bod van € 490.993, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.819 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.698+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.993+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.543+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruid 23 zal in bij een vraagprijs van € 462.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruid 23 in Schoonhoven bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 476.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruid 23

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.698
Verwachte verkoopprijs€ 490.993
Verwachte vraagprijs€ 462.819
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.698 is Fluitekruid 23 een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fluitekruid 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruid 23 in Schoonhoven.

Wat is Fluitekruid 23 in Schoonhoven waard?
Fluitekruid 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.698 (bandbreedte € 419.494 – € 533.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fluitekruid 23 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Fluitekruid 23 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 462.819 (bandbreedte € 439.678 – € 485.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruid 23 in Schoonhoven?
Voor Fluitekruid 23 adviseren wij een bod van € 490.993 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruid 23 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruid 23 in Schoonhoven bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruid 23 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruid 23 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 44.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruid 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruid 23 ligt rond € 476.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruid 23?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruid 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.