Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnekruid 16

2871NP Schoonhoven

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.275
+10,2%
[ € 435.842 – € 554.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.153[ € 457.095 – € 505.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.811[ € 484.064 – € 535.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnekruid 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.275 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.997Sinds september +0,8%
+€ 45.88912 maanden +10,2%
+€ 28.47912 mnd vs. NL +6,3%
Koninginnekruid 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.275 voor Koninginnekruid 16 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnekruid 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.811. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.275.

Verwachte verkoopprijs Koninginnekruid 16
€ 509.811[ € 484.064 – € 535.018 ]
Verkoper houdt over€ 502.953−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.157+€ 12.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnekruid 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnekruid 16
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 481.153[ € 457.095 – € 505.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnekruid 16 adviseren wij in een bod van € 509.811, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.153 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.275+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.811+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.302+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnekruid 16 zal in bij een vraagprijs van € 481.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnekruid 16 in Schoonhoven bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 495.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnekruid 16

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.275
Verwachte verkoopprijs€ 509.811
Verwachte vraagprijs€ 481.153
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnekruid 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.275 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willige-Langerak willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koninginnekruid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnekruid 16 in Schoonhoven.

Wat is Koninginnekruid 16 in Schoonhoven waard?
Koninginnekruid 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.275 (bandbreedte € 435.842 – € 554.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnekruid 16 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Koninginnekruid 16 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 481.153 (bandbreedte € 457.095 – € 505.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnekruid 16 in Schoonhoven?
Voor Koninginnekruid 16 adviseren wij een bod van € 509.811 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnekruid 16 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnekruid 16 in Schoonhoven bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnekruid 16 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnekruid 16 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 45.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnekruid 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnekruid 16 ligt rond € 495.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnekruid 16?
Huishoudens in de buurt van Koninginnekruid 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.