Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 37

2871PX Schoonhoven

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.625
+10,2%
[ € 720.390 – € 916.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.072[ € 761.018 – € 841.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.563[ € 794.503 – € 878.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 37 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.625 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.606Sinds september +0,8%
+€ 75.84812 maanden +10,2%
+€ 47.07212 mnd vs. NL +6,3%
Elzenstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.625 voor Elzenstraat 37 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 37 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.563. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 818.625.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 37
€ 836.563[ € 794.503 – € 878.136 ]
Verkoper houdt over€ 826.111−€ 10.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.444+€ 18.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 37 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 37
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 801.072[ € 761.018 – € 841.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.005 – € 4.427 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 836.563, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 801.072 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.625+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.563+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.391+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 801.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 37 in Schoonhoven bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 818.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.003
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.625
Verwachte verkoopprijs€ 836.563
Verwachte vraagprijs€ 801.072
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.625 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 37 in Schoonhoven.

Wat is Elzenstraat 37 in Schoonhoven waard?
Elzenstraat 37 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.625 (bandbreedte € 720.390 – € 916.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 37 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 37 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 801.072 (bandbreedte € 761.018 – € 841.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 37 in Schoonhoven?
Voor Elzenstraat 37 adviseren wij een bod van € 836.563 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 37 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 37 in Schoonhoven bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.003 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 37 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 37 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 75.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 37 ligt rond € 818.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.