Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven

Woningwaarde Bergeendstraat 31

2872AD Schoonhoven

Te koop
156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.308
+9,5%
[ € 653.231 – € 831.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.706[ € 725.792 – € 802.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergeendstraat 31 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 742.308 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.990Sinds juli +0,8%
+€ 64.34912 maanden +9,5%
+€ 40.40312 mnd vs. NL +6,0%
Bergeendstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.308 voor Bergeendstraat 31 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergeendstraat 31 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.706. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 742.308.

Verwachte verkoopprijs Bergeendstraat 31
€ 759.706[ € 725.792 – € 802.192 ]
Verkoper houdt over€ 750.099−€ 9.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.050+€ 17.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.099

Wat is de vraagprijs?

Bergeendstraat 31 in Schoonhoven staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Vraagprijs Bergeendstraat 31
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 548.145[ € 335.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergeendstraat 31 adviseren wij in een bod van € 759.706, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.308+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.706+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.691+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergeendstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergeendstraat 31 in Schoonhoven bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 742.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.630
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergeendstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.308
Verwachte verkoopprijs€ 759.706
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergeendstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.308 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergeendstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergeendstraat 31 in Schoonhoven.

Wat is Bergeendstraat 31 in Schoonhoven waard?
Bergeendstraat 31 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.308 (bandbreedte € 653.231 – € 831.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de vraagprijs van Bergeendstraat 31 in Schoonhoven?
Bergeendstraat 31 in Schoonhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergeendstraat 31 in Schoonhoven?
Voor Bergeendstraat 31 adviseren wij een bod van € 759.706 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergeendstraat 31 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bergeendstraat 31 in Schoonhoven bedragen € 3.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.630 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergeendstraat 31 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergeendstraat 31 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 64.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergeendstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Bergeendstraat 31 ligt rond € 742.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergeendstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Bergeendstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.