Huiswaardemeter

Woningwaarde Fazantstraat 18

2872AK Schoonhoven

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.262
+10,2%
[ € 446.391 – € 568.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.062[ € 468.409 – € 517.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.871[ € 495.577 – € 547.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantstraat 18 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.262 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +0,8%
+€ 47.00012 maanden +10,2%
+€ 29.16912 mnd vs. NL +6,3%
Fazantstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.262 voor Fazantstraat 18 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantstraat 18 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.871. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.262.

Verwachte verkoopprijs Fazantstraat 18
€ 521.871[ € 495.577 – € 547.742 ]
Verkoper houdt over€ 514.880−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.458+€ 12.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantstraat 18 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantstraat 18
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 493.062[ € 468.409 – € 517.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantstraat 18 adviseren wij in een bod van € 521.871, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 493.062 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.262+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.871+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.965+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 493.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantstraat 18 in Schoonhoven bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 507.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.262
Verwachte verkoopprijs€ 521.871
Verwachte vraagprijs€ 493.062
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fazantstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willige-Langerak willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fazantstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantstraat 18 in Schoonhoven.

Wat is Fazantstraat 18 in Schoonhoven waard?
Fazantstraat 18 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.262 (bandbreedte € 446.391 – € 568.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantstraat 18 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Fazantstraat 18 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 493.062 (bandbreedte € 468.409 – € 517.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Fazantstraat 18 in Schoonhoven?
Voor Fazantstraat 18 adviseren wij een bod van € 521.871 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fazantstraat 18 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fazantstraat 18 in Schoonhoven bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fazantstraat 18 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fazantstraat 18 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 47.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Fazantstraat 18 ligt rond € 507.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fazantstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Fazantstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.