Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolibrie 34

2872AP Schoonhoven

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.604
+9,2%
[ € 465.172 – € 592.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.000[ € 518.605 – € 573.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolibrie 34 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.604 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.266Sinds mei +0,8%
+€ 44.69012 maanden +9,2%
+€ 24.16912 mnd vs. NL +5,0%
Kolibrie 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.604 voor Kolibrie 34 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolibrie 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.000. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.604.

Verwachte verkoopprijs Kolibrie 34
€ 544.000[ € 518.605 – € 573.195 ]
Verkoper houdt over€ 536.766−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.030+€ 13.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.766

Wat is de vraagprijs?

Kolibrie 34 in Schoonhoven staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².

Vraagprijs Kolibrie 34
Onder gem. in buurt Willige-LangerakBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.952[ € 4.704 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willige-Langerak
€ 594.125[ € 449.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolibrie 34 adviseren wij in een bod van € 544.000, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.604+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.000+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.200+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolibrie 34 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolibrie 34 in Schoonhoven bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 528.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolibrie 34

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.604
Verwachte verkoopprijs€ 544.000
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 631.798
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 314.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolibrie 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willige-Langerak willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kolibrie 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolibrie 34 in Schoonhoven.

Wat is Kolibrie 34 in Schoonhoven waard?
Kolibrie 34 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.604 (bandbreedte € 465.172 – € 592.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de vraagprijs van Kolibrie 34 in Schoonhoven?
Kolibrie 34 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolibrie 34 in Schoonhoven?
Voor Kolibrie 34 adviseren wij een bod van € 544.000 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolibrie 34 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kolibrie 34 in Schoonhoven bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolibrie 34 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolibrie 34 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolibrie 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Kolibrie 34 ligt rond € 528.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolibrie 34?
Huishoudens in de buurt van Kolibrie 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.