Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolibrie 34

2872AP Schoonhoven

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.691
+10,2%
[ € 465.248 – € 592.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.085[ € 489.331 – € 540.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.090[ € 518.691 – € 573.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolibrie 34 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.691 (€ 5.084 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.266Sinds september +0,8%
+€ 48.98512 maanden +10,2%
+€ 30.40112 mnd vs. NL +6,3%
Kolibrie 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.691 voor Kolibrie 34 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolibrie 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.090. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.691.

Verwachte verkoopprijs Kolibrie 34
€ 544.090[ € 518.691 – € 573.289 ]
Verkoper houdt over€ 536.855−€ 7.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.122+€ 13.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolibrie 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Kolibrie 34
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 515.085[ € 489.331 – € 540.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolibrie 34 adviseren wij in een bod van € 544.090, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 515.085 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.691+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.090+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.295+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolibrie 34 zal in bij een vraagprijs van € 515.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolibrie 34 in Schoonhoven bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 528.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolibrie 34

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.691
Verwachte verkoopprijs€ 544.090
Verwachte vraagprijs€ 515.085
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolibrie 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willige-Langerak willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kolibrie 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolibrie 34 in Schoonhoven.

Wat is Kolibrie 34 in Schoonhoven waard?
Kolibrie 34 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.691 (bandbreedte € 465.248 – € 592.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolibrie 34 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Kolibrie 34 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 515.085 (bandbreedte € 489.331 – € 540.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolibrie 34 in Schoonhoven?
Voor Kolibrie 34 adviseren wij een bod van € 544.090 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolibrie 34 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kolibrie 34 in Schoonhoven bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolibrie 34 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolibrie 34 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 48.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolibrie 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Kolibrie 34 ligt rond € 528.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolibrie 34?
Huishoudens in de buurt van Kolibrie 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.