Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijshof 19

2872BD Schoonhoven

351 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.109.864
+10,2%
[ € 976.680 – € 1.243.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.086.637[ € 1.032.305 – € 1.140.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.133.587[ € 1.076.694 – € 1.190.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijshof 19 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.109.864 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.956Sinds september +0,8%
+€ 102.83312 maanden +10,2%
+€ 63.81912 mnd vs. NL +6,3%
Patrijshof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.109.864 voor Patrijshof 19 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijshof 19 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.133.587. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.109.864.

Verwachte verkoopprijs Patrijshof 19
€ 1.133.587[ € 1.076.694 – € 1.190.031 ]
Verkoper houdt over€ 1.119.868−€ 13.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.158.409+€ 24.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.133.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.119.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijshof 19 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.086.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijshof 19
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 1.086.637[ € 1.032.305 – € 1.140.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 686.946[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijshof 19 adviseren wij in een bod van € 1.133.587, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.086.637 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.109.864+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.133.587+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.190.266+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijshof 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.086.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijshof 19 in Schoonhoven bedragen € 5.639 per maand bij een woningwaarde van € 1.109.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.310.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.427
OZB€ 76
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.953.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijshof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.109.864
Verwachte verkoopprijs€ 1.133.587
Verwachte vraagprijs€ 1.086.637
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lopikersingel 15, 2871AP Schoonhoven
Lopikersingel 15
2004 · 369 m²
€ 1.323.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijshof 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.109.864 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijshof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijshof 19 in Schoonhoven.

Wat is Patrijshof 19 in Schoonhoven waard?
Patrijshof 19 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.109.864 (bandbreedte € 976.680 – € 1.243.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijshof 19 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Patrijshof 19 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 1.086.637 (bandbreedte € 1.032.305 – € 1.140.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijshof 19 in Schoonhoven?
Voor Patrijshof 19 adviseren wij een bod van € 1.133.587 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijshof 19 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijshof 19 in Schoonhoven bedragen € 5.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.109.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.427 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijshof 19 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijshof 19 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 102.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijshof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Patrijshof 19 ligt rond € 1.109.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijshof 19?
Huishoudens in de buurt van Patrijshof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.