Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 13

9443PC Schoonloo

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.997
+8,6%
[ € 440.877 – € 561.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.041[ € 468.389 – € 517.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.082[ € 483.377 – € 534.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 13 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.997 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.431Sinds september +0,7%
+€ 39.65112 maanden +8,6%
+€ 21.77812 mnd vs. NL +4,7%
Schoolstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.997 voor Schoolstraat 13 in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 13 in Schoonloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.082. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 500.997.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 13
€ 509.082[ € 483.377 – € 534.259 ]
Verkoper houdt over€ 502.232−€ 6.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.414+€ 12.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 13 in Schoonloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 13
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 493.041[ € 468.389 – € 517.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 13 adviseren wij in een bod van € 509.082, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.041 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.997+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.082+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.536+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 493.041 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 13 in Schoonloo bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 500.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.997
Verwachte verkoopprijs€ 509.082
Verwachte vraagprijs€ 493.041
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchoonloo→
PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonloo besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schoonloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdorperstraat 6, 9443PB Schoonloo
Westdorperstraat 6
1955 · 205 m²
€ 519.463
Straatbeeld van Papenvoort 7a, 9447TT Papenvoort
Papenvoort 7a
1968 · 107 m²
€ 507.165
Straatbeeld van Vredenheim 2a, 9445XH Vredenheim
Vredenheim 2a
1980 · 167 m²
€ 515.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonloo willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 13 in Schoonloo.

Wat is Schoolstraat 13 in Schoonloo waard?
Schoolstraat 13 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.997 (bandbreedte € 440.877 – € 561.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Schoonloo?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Schoonloo is in oktober 2026 € 493.041 (bandbreedte € 468.389 – € 517.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 13 in Schoonloo?
Voor Schoolstraat 13 adviseren wij een bod van € 509.082 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 13 in Schoonloo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 13 in Schoonloo bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 13 in Schoonloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 13 in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 39.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonloo is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 13 ligt rond € 500.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).