Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slenerweg 65, 7848AE Schoonoord

Woningwaarde Slenerweg 65

7848AE Schoonoord

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.184
+3,4%
[ € 421.682 – € 536.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.568[ € 448.940 – € 496.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.893[ € 461.510 – € 510.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Slenerweg 65 in Schoonoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.184 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds mei +0,4%
+€ 15.91612 maanden +3,4%
€ -3.72912 mnd vs. NL -0,8%
Slenerweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.184 voor Slenerweg 65 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slenerweg 65 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.893. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.184.

Verwachte verkoopprijs Slenerweg 65
€ 485.893[ € 461.510 – € 510.089 ]
Verkoper houdt over€ 479.298−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.761+€ 11.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slenerweg 65 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Slenerweg 65
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 472.568[ € 448.940 – € 496.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 591.700[ € 245.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slenerweg 65 adviseren wij in een bod van € 485.893, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 472.568 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.184+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.893+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.188+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slenerweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 472.568 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slenerweg 65 in Schoonoord bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 479.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slenerweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte1.757 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.184
Verwachte verkoopprijs€ 485.893
Verwachte vraagprijs€ 472.568
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 223.561
Straatbeeld van Slenerweg 82, 7848AK Schoonoord
Slenerweg 82
1894 · 187 m²
€ 567.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slenerweg 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.184 duidelijk in het hogere segment van Schoonoord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slenerweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slenerweg 65 in Schoonoord.

Wat is Slenerweg 65 in Schoonoord waard?
Slenerweg 65 in Schoonoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.184 (bandbreedte € 421.682 – € 536.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slenerweg 65 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Slenerweg 65 in Schoonoord is in juni 2026 € 472.568 (bandbreedte € 448.940 – € 496.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Slenerweg 65 in Schoonoord?
Voor Slenerweg 65 adviseren wij een bod van € 485.893 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slenerweg 65 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Slenerweg 65 in Schoonoord bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slenerweg 65 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slenerweg 65 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.916) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slenerweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Slenerweg 65 ligt rond € 479.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slenerweg 65?
Huishoudens in de buurt van Slenerweg 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.