Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeveldstraat 10

7848AP Schoonoord

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.731
+4,4%
[ € 431.843 – € 549.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.497[ € 459.322 – € 507.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.074[ € 473.102 – € 522.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeveldstraat 10 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.731 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,4%
+€ 20.47412 maanden +4,4%
+€ 2.25612 mnd vs. NL +0,5%
Langeveldstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.731 voor Langeveldstraat 10 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeveldstraat 10 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.074. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.731.

Verwachte verkoopprijs Langeveldstraat 10
€ 498.074[ € 473.102 – € 522.902 ]
Verkoper houdt over€ 491.345−€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.185+€ 12.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeveldstraat 10 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Langeveldstraat 10
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 483.497[ € 459.322 – € 507.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeveldstraat 10 adviseren wij in een bod van € 498.074, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.497 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.731+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.074+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.978+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeveldstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 483.497 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeveldstraat 10 in Schoonoord bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 490.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeveldstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.731
Verwachte verkoopprijs€ 498.074
Verwachte vraagprijs€ 483.497
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekergoorn 11, 7843PT Erm
Hoekergoorn 11
1989 · 133 m²
€ 345.502
Straatbeeld van Hoekergoorn 2, 7843PZ Erm
Hoekergoorn 2
1991 · 104 m²
€ 379.157
Straatbeeld van De Hof 4, 7846AM Noord-Sleen
De Hof 4
1987 · 123 m²
€ 319.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeveldstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.731 duidelijk in het hogere segment van Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeveldstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeveldstraat 10 in Schoonoord.

Wat is Langeveldstraat 10 in Schoonoord waard?
Langeveldstraat 10 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.731 (bandbreedte € 431.843 – € 549.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeveldstraat 10 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Langeveldstraat 10 in Schoonoord is in oktober 2026 € 483.497 (bandbreedte € 459.322 – € 507.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeveldstraat 10 in Schoonoord?
Voor Langeveldstraat 10 adviseren wij een bod van € 498.074 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeveldstraat 10 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Langeveldstraat 10 in Schoonoord bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeveldstraat 10 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeveldstraat 10 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.474) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeveldstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Langeveldstraat 10 ligt rond € 490.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeveldstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Langeveldstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.