Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellertstraat 13

7848AT Schoonoord

94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.115
+4,4%
[ € 261.461 – € 332.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.159[ € 277.551 – € 306.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.155[ € 286.988 – € 317.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellertstraat 13 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.115 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,4%
+€ 12.39612 maanden +4,4%
+€ 1.36612 mnd vs. NL +0,5%
Ellertstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.115 voor Ellertstraat 13 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellertstraat 13 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.155. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.115.

Verwachte verkoopprijs Ellertstraat 13
€ 302.155[ € 286.988 – € 317.197 ]
Verkoper houdt over€ 297.581−€ 4.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.348+€ 8.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellertstraat 13 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Ellertstraat 13
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 292.159[ € 277.551 – € 306.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellertstraat 13 adviseren wij in een bod van € 302.155, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.159 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.115+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.155+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.263+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellertstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 292.159 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellertstraat 13 in Schoonoord bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 297.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellertstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.115
Verwachte verkoopprijs€ 302.155
Verwachte vraagprijs€ 292.159
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naoberserf 1, 7846AR Noord-Sleen
Naoberserf 1
2022 · 173 m²
€ 611.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ellertstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ellertstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellertstraat 13 in Schoonoord.

Wat is Ellertstraat 13 in Schoonoord waard?
Ellertstraat 13 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.115 (bandbreedte € 261.461 – € 332.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellertstraat 13 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Ellertstraat 13 in Schoonoord is in oktober 2026 € 292.159 (bandbreedte € 277.551 – € 306.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellertstraat 13 in Schoonoord?
Voor Ellertstraat 13 adviseren wij een bod van € 302.155 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellertstraat 13 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Ellertstraat 13 in Schoonoord bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellertstraat 13 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellertstraat 13 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.396) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellertstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Ellertstraat 13 ligt rond € 297.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellertstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Ellertstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.