Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerturfstraat 24

7848CM Schoonoord

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.326
+4,4%
[ € 342.607 – € 436.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.955[ € 363.807 – € 402.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.803[ € 375.813 – € 415.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerturfstraat 24 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.326 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,4%
+€ 16.24312 maanden +4,4%
+€ 1.78912 mnd vs. NL +0,5%
Scheerturfstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.326 voor Scheerturfstraat 24 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerturfstraat 24 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.803. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.326.

Verwachte verkoopprijs Scheerturfstraat 24
€ 395.803[ € 375.813 – € 415.372 ]
Verkoper houdt over€ 390.199−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.869+€ 10.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerturfstraat 24 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerturfstraat 24
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 382.955[ € 363.807 – € 402.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.958 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerturfstraat 24 adviseren wij in een bod van € 395.803, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.955 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.326+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.803+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.593+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerturfstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 382.955 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerturfstraat 24 in Schoonoord bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 389.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerturfstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.326
Verwachte verkoopprijs€ 395.803
Verwachte vraagprijs€ 382.955
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hof 4, 7846AM Noord-Sleen
De Hof 4
1987 · 123 m²
€ 319.757
Straatbeeld van Hoekergoorn 11, 7843PT Erm
Hoekergoorn 11
1989 · 133 m²
€ 345.502
Straatbeeld van Hoekergoorn 2, 7843PZ Erm
Hoekergoorn 2
1991 · 104 m²
€ 379.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.326 ligt Scheerturfstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheerturfstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerturfstraat 24 in Schoonoord.

Wat is Scheerturfstraat 24 in Schoonoord waard?
Scheerturfstraat 24 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.326 (bandbreedte € 342.607 – € 436.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerturfstraat 24 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Scheerturfstraat 24 in Schoonoord is in oktober 2026 € 382.955 (bandbreedte € 363.807 – € 402.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerturfstraat 24 in Schoonoord?
Voor Scheerturfstraat 24 adviseren wij een bod van € 395.803 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerturfstraat 24 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerturfstraat 24 in Schoonoord bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerturfstraat 24 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerturfstraat 24 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerturfstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Scheerturfstraat 24 ligt rond € 389.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerturfstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Scheerturfstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.