Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke

Woningwaarde Dijkweg 9

4327AE Serooskerke

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.673
+1,0%
[ € 220.592 – € 280.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.571[ € 234.242 – € 258.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.844[ € 241.972 – € 267.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 9 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 250.673 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds juli +0,1%
+€ 2.60212 maanden +1,0%
€ -6.16012 mnd vs. NL -2,5%
Dijkweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.673 voor Dijkweg 9 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 9 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.844. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.673.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 9
€ 254.844[ € 241.972 – € 267.444 ]
Verkoper houdt over€ 250.791−€ 4.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.091+€ 7.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 9 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 9
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 246.571[ € 234.242 – € 258.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 705.983[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 9 adviseren wij in een bod van € 254.844, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.571 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.673+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.844+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.586+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 246.571 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 9 in Serooskerke bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 250.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.673
Verwachte verkoopprijs€ 254.844
Verwachte vraagprijs€ 246.571
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 6, 4327AD Serooskerke
Frederikstraat 6
1970 · 171 m²
€ 427.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.673 is Dijkweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 9 in Serooskerke.

Wat is Dijkweg 9 in Serooskerke waard?
Dijkweg 9 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.673 (bandbreedte € 220.592 – € 280.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 9 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 9 in Serooskerke is in augustus 2026 € 246.571 (bandbreedte € 234.242 – € 258.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 9 in Serooskerke?
Voor Dijkweg 9 adviseren wij een bod van € 254.844 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 9 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 9 in Serooskerke bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 9 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 9 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.602) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 9 ligt rond € 250.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 9?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.