Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Dregmansstraat 4

4353AG Serooskerke

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.525
+14,3%
[ € 277.662 – € 353.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.338[ € 294.821 – € 325.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.798[ € 304.550 – € 336.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.525 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.489Sinds september +1,1%
+€ 39.41012 maanden +14,3%
+€ 28.71312 mnd vs. NL +10,4%
Burgemeester Dregmansstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.525 voor Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.798. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.525.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Dregmansstraat 4
€ 320.798[ € 304.550 – € 336.608 ]
Verkoper houdt over€ 316.019−€ 4.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.364+€ 8.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Dregmansstraat 4
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 310.338[ € 294.821 – € 325.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Dregmansstraat 4 adviseren wij in een bod van € 320.798, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.338 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.525+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.798+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.838+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Dregmansstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 310.338 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 315.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Dregmansstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.525
Verwachte verkoopprijs€ 320.798
Verwachte vraagprijs€ 310.338
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.525 is Burgemeester Dregmansstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Dregmansstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke.

Wat is Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke waard?
Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.525 (bandbreedte € 277.662 – € 353.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke is in oktober 2026 € 310.338 (bandbreedte € 294.821 – € 325.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke?
Voor Burgemeester Dregmansstraat 4 adviseren wij een bod van € 320.798 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Dregmansstraat 4 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 39.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Dregmansstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Dregmansstraat 4 ligt rond € 315.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Dregmansstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Dregmansstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.