Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke

Woningwaarde Koepelstraat 9

4353AK Serooskerke

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.125
+13,5%
[ € 264.110 – € 336.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.126[ € 280.370 – € 309.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.208[ € 289.903 – € 320.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Koepelstraat 9 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 300.125 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds juli +1,1%
+€ 35.75012 maanden +13,5%
+€ 26.41212 mnd vs. NL +10,0%
Koepelstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.125 voor Koepelstraat 9 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koepelstraat 9 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.208. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.125.

Verwachte verkoopprijs Koepelstraat 9
€ 305.208[ € 289.903 – € 320.418 ]
Verkoper houdt over€ 300.601−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.462+€ 8.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koepelstraat 9 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Koepelstraat 9
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 295.126[ € 280.370 – € 309.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.298 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 648.625[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koepelstraat 9 adviseren wij in een bod van € 305.208, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.126 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.125+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.208+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.468+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koepelstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 295.126 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koepelstraat 9 in Serooskerke bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 300.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koepelstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.125
Verwachte verkoopprijs€ 305.208
Verwachte vraagprijs€ 295.126
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordweg 67, 4353AT Serooskerke
Noordweg 67
1925 · 112 m²
€ 395.024
Straatbeeld van Vrouwenpolderseweg 23, 4353BB Serooskerke
Vrouwenpolderseweg 23
1995 · 75 m²
€ 289.946
Straatbeeld van Wilgenhoekweg 9, 4353EA Serooskerke
Wilgenhoekweg 9
1905 · 106 m²
€ 283.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.125 is Koepelstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koepelstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koepelstraat 9 in Serooskerke.

Wat is Koepelstraat 9 in Serooskerke waard?
Koepelstraat 9 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.125 (bandbreedte € 264.110 – € 336.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koepelstraat 9 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Koepelstraat 9 in Serooskerke is in augustus 2026 € 295.126 (bandbreedte € 280.370 – € 309.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Koepelstraat 9 in Serooskerke?
Voor Koepelstraat 9 adviseren wij een bod van € 305.208 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koepelstraat 9 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Koepelstraat 9 in Serooskerke bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koepelstraat 9 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koepelstraat 9 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koepelstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Koepelstraat 9 ligt rond € 300.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koepelstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Koepelstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.