Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke

Woningwaarde Noordhoutstraat 82

4353BM Serooskerke

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.290
+14,3%
[ € 329.375 – € 419.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.365[ € 362.118 – € 400.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordhoutstraat 82 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.290 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.138Sinds september +1,1%
+€ 46.75012 maanden +14,3%
+€ 34.06112 mnd vs. NL +10,4%
Noordhoutstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.290 voor Noordhoutstraat 82 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordhoutstraat 82 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.365. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.290.

Verwachte verkoopprijs Noordhoutstraat 82
€ 380.365[ € 362.118 – € 400.236 ]
Verkoper houdt over€ 374.931−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.122+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.931

Wat is de vraagprijs?

Noordhoutstraat 82 in Serooskerke staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Noordhoutstraat 82
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordhoutstraat 82 adviseren wij in een bod van € 380.365, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.290+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.365+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.383+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordhoutstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordhoutstraat 82 in Serooskerke bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 374.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordhoutstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.290
Verwachte verkoopprijs€ 380.365
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordhoutstraat 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Noordhoutstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordhoutstraat 82 in Serooskerke.

Wat is Noordhoutstraat 82 in Serooskerke waard?
Noordhoutstraat 82 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.290 (bandbreedte € 329.375 – € 419.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Noordhoutstraat 82 in Serooskerke?
Noordhoutstraat 82 in Serooskerke staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordhoutstraat 82 in Serooskerke?
Voor Noordhoutstraat 82 adviseren wij een bod van € 380.365 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordhoutstraat 82 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Noordhoutstraat 82 in Serooskerke bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordhoutstraat 82 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordhoutstraat 82 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 46.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordhoutstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Noordhoutstraat 82 ligt rond € 374.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordhoutstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Noordhoutstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.