Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. van Wouwestraat 35

4353AH Serooskerke

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.212
+14,3%
[ € 469.227 – € 597.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.902[ € 499.607 – € 552.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.624[ € 513.596 – € 567.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.212 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.896Sinds september +1,1%
+€ 66.59912 maanden +14,3%
+€ 48.52212 mnd vs. NL +10,4%
Ds. van Wouwestraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.212 voor Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.624. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.212.

Verwachte verkoopprijs Ds. van Wouwestraat 35
€ 540.624[ € 513.596 – € 567.659 ]
Verkoper houdt over€ 533.427−€ 7.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.586+€ 12.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. van Wouwestraat 35
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 525.902[ € 499.607 – € 552.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. van Wouwestraat 35 adviseren wij in een bod van € 540.624, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.902 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.212+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.624+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.655+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. van Wouwestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 525.902 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 533.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. van Wouwestraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.212
Verwachte verkoopprijs€ 540.624
Verwachte vraagprijs€ 525.902
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.212 ligt Ds. van Wouwestraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ds. van Wouwestraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke.

Wat is Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke waard?
Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.212 (bandbreedte € 469.227 – € 597.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke is in oktober 2026 € 525.902 (bandbreedte € 499.607 – € 552.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke?
Voor Ds. van Wouwestraat 35 adviseren wij een bod van € 540.624 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. van Wouwestraat 35 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 66.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. van Wouwestraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Ds. van Wouwestraat 35 ligt rond € 533.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. van Wouwestraat 35?
Huishoudens in de buurt van Ds. van Wouwestraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.